Appartement à vendre, 29m², Lille

Description

Appartement 1 pièce 29 m² Vous cherchez un bien atypique, plein de charme et bien situé ? Arsène est fait pour vous ! Situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée des années 30, Arsène offre une surface principale de 29 m² avec de belles hauteurs sous plafond, une mezzanine pratique, et de grandes fenêtres qui apportent une belle luminosité. L'ensemble est en bon état général et vendu meublé ? parfait pour un investissement locatif ou pour loger un étudiant. Et la vraie surprise ? Une pièce en sous-sol de 21 m², saine et carrelée, accessible directement depuis l'appartement. Un espace idéal pour une chambre d'appoint, un bureau, un atelier, ou tout simplement du stockage. ? Localisation idéale entre Cormontaigne et Gambetta, Arsène est proche des commerces, écoles et transports en commun. Un quartier dynamique, très prisé des étudiants et jeunes actifs. Un bien rare, avec beaucoup de potentiel, à visiter sans attendre ! Contactez-nous au [Coordonnées masquées] Lucas Fasquel (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - . Surface : 29 m² Prix du bien : 118000 € Prix du bien hors honoraires : 110000 € Honoraires Ttc : 7.27 % soit 8000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 8 Charges prévisionnelles annuelles : 350 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 318 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 € et 870 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : plus d'informations