Maison à vendre, 70m², Paris 14ème

Description

Descriptif de l'annonceIad France - Emmanuelle Kim () vous propose : À Vendre : Fonds de Commerce - Restaurant Historique à Paris 14ème - d'une superficie globale de 72 m² environ avec une cave de 4 m² environ. Belle opportunité à saisir. Description du Bien : oType d'établissement : Restaurant historique, plus de 14 ans d'exploitation oLocalisation : Situé dans une grande rue passante du 14ème arrondissement, à proximité immédiate du métro Alésia. Emplacement de premier choix. Ofaçade et terrasse : Une façade linéaire de plus de 6 mètres environ. Elle offre une grande visibilité et s'ouvre sur une terrasse couverte de 16 m² environ pouvant accueillir 16 couverts environ. Osalle intérieure : Une surface de 35 m² environ permettant d'accueillir environ 40 couverts dans un cadre chaleureux et accueillant. Équipements et Atouts : oCuisine professionnelle : Équipée d'une extraction, avec un mobilier de cuisine en Inox, conforme aux normes professionnelles. Opas de travaux à prévoir : Le restaurant est en très bon état général et exploitable de suite. Oloyer mensuel : 3 200 / mois, charges comprises (eau incluse). Loyer annuel hors charges 36 000 oTaxe foncière : 1 600 / an. Olicence 3 restauration Points forts : oEmplacement stratégique dans un quartier dynamique et commerçant. Ovisibilité optimale grâce à la grande façade et la terrasse. Olocal prêt à l'exploitation. Opossibilité de développer une activité pérenne grâce à la clientèle locale et touristique. Conditions de Vente : oPrix de vente : 99 000 honoraires d'agence incluses. Odépôt de garantie pour le bailleur : 6 mois de loyer hors taxes soit 18 000. Odossier complet disponible sur demande. Ne manquez pas cette occasion de reprendre un restaurant clé en main dans l'un des quartiers les plus attractifs de Paris. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, n'hésitez pas à me . Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe Energie G indice 540 et classe Climat B indice 15. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emmanuelle Kim (Id 66428), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (Rsac) du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le numéro Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon ) Prix: 99000€ Honoraires à la charge de: Acquéreur Pourcentage honoraires: % Prix hors honoraires: € Bien en copropriété: Non Numéro de mandat: Agent immobilier: Emmanuelle Kim Téléphone mobile: Url tarifs publics: