Appartement à vendre, 339m², Perpignan

Description

A Propos De Ce BIEN Immeuble de rapport Perpignan 339,73m2 4 Logements Travaux réalisés avec sérieux et soin , respect des normes, prestations de qualité : Pas de travaux à prévoir Composition du bien : Rdc entrée Buanderie pour les colocataires -Premier appartement un F3 de 80m2 -Salon -séjour -Cuisine aménagée et équipée - 2 chambres -SD avec WC Climatisation réversible , sol parquet flottant Fenêtres Pvc double vitrage Volets en bois Actuellement loué 894 Euros Cc par mois -Deuxième appartement un F4 de 90 m2 -Cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour -3 chambres meublées , dressing et équipées de Sd , Wc chacune pour de la colocations Chambres actuellement loué 410 Euros Cc par mois Climatisation réversible , sol carrelage Fenêtres Pvc double vitrages Volets en bois -Troisième et quatrième appartements F4 90 m2 configurer comme le deuxième -Quatrième étage terrasse de 100 m2 - Sans vis à vis -Belle vue sur le Canigou , les massifs des Corbières et la vieille Ville de Perpignan -Points forts Bonne performance énergétique Dpe A/A sur tous les logements -Points forts Bonne performance énergétique Dpe A/A sur tous les logements Idéal investisseur recherchant un bien rénové et prêt à générer des revenus Loyers annuels charges comprises 54400 Euros Loyers à jour Taxe foncière 5037 Euros /An Contactez -moi pour en savoir plus ou planifié une visite Vidéo sur demande Cette annonce référence 297362 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Sandrine Gobillot (Ei) immatriculé au Rsac de Perpignan (66000) sous le numéro voir le numéro0015. Prix du bien : 584 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score Dpe : 61 kWhEP/m²/an Score Ges : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :