Maison à vendre, 96m², Grenoble

Description

Descriptif de l'annonceCharmante maison de ville Découvrez cette maison de ville T4 d'une surface 96 m² utiles et 94m² habitables s'étend sur trois niveaux. Le terrain exposé sud est édifié sur 255 m² et clôturé vous invitant à profiter de moments de détente. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante et équipée, un séjour climatisé et avec une cheminée pour vos soirées hivernales. Une salle de douche avec avec wc et espace buanderie. À l'étage, trois chambres dont deux climatisées et dont une chambre parentales avec sa salle de bains et balcon. Une seconde salle de douche partagée pour les deux autres chambres. Au dernier niveau, les combles sont aménagées. La chaudière au gaz est neuve et les fenêtres en alu/bois double vitrage. L'accès à la maison est sécurisé par un portail et donne accès à deux places de stationnements, l'ancien garage est aménagé en dépendances(ou stationnement pour un petit véhicule). Les commodités sont directes ! commerces, tramway, écoles, Chu.. Emplacement idéal pour ne pas à avoir à utiliser son véhicule ! Quelques travaux de décoration à prévoir et cette agréable maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Honoraires inclus de 5.26% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 327 750 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950.00 € et 2710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Prix: 345000€ Honoraires à la charge de: Acquéreur Pourcentage honoraires: 5.26% Prix hors honoraires: 327750€ Bien en copropriété: Non Numéro de mandat: 9281 Agent immobilier: Agence Delphine Teillaud Téléphone mobile: Url tarifs publics: