Appartement à vendre, 162m², Nantes

Description

Appartement 6 pièces 162 m² Cathédrale Seule Chargée Exceptionnel ! En plein cœur historique de Nantes, à proximité de toutes les commodités, venez découvrir cet appartement plein de charme et avec beaucoup de cachet, face à la Cathédrale ! Au 4è étage avec ascenseur d'un magnifique immeuble haussmannien du XIXè siècle, ce superbe appartement de 162m² à rénover saura retenir toute votre attention. Une vaste entrée dessert un agréable salon sur parquet avec cheminée, très lumineux grâce à ses multiples portes-fenêtres, une salle à manger ou chambre, une cuisine non aménagée, quatre belles chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle de bain, un wc séparé, deux greniers et une cave. Toutes les pièces ouvrent sur un balcon filant. Belles hauteurs sous plafond, moulures, parquet, tout le charme de l'ancien dans un quartier plein d'histoire et recherché. Les atouts : Ascenseur, volumes, cachet, vue exceptionnelle sur la cathédrale ! Copropriété de 16 appartements. A visiter sans tarder ! Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 65 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 385 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Ines Combeuil, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Nantes sous le numéro Surface : 162 m² Honoraires à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 65 Charges prévisionnelles annuelles : 2840 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 285 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 990 € et 4 100 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Demander plus d'informations