Maison à vendre, 71m², Toulouse

Description

Exclusivite- Situé à Toulouse, entre les quartiers prisés des Arènes et de Patte d'Oie, à proximité immédiate des transports (métro, bus, rocade) et de toutes les commodités (commerces, écoles, services), cet appartement T3 de 71,45 m² vous séduira par son agencement idéal et sa luminosité. Au sein d'une copropriété à taille humaine, sécurisée et bien entretenue, au second étage sur trois, il se compose d'une spacieuse pièce de vie de 24 m² ouvrant sur un balcon de 7,18 m² avec vue dégagée, d'une cuisine indépendante de 9,36 m² avec accès direct au balcon. L'espace nuit dessert : Deux grandes chambres, Un couloir avec placards intégrés, Une salle de bain, Des toilettes séparées. Chauffage individuel au gaz – Dpe : C L'appartement est libre de toute occupation. Investisseurs : nous mettons à votre disposition toutes les informations relatives à la gestion locative et au syndic (que nous sommes). Un garage privatif fermé vient compléter ce bien. Idéal pour résidence principale ou investissement locatif pérenne. ? Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations ! Honoraires inclus de 4.7% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 234 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 593.00 € et 803.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Jacques Olivie Et Associes : Margaux DUPRAT Agent commercial (Entreprise individuelle)