Maison à vendre, 33m², Strasbourg

Description

Descriptif de l'annonceSECTEUR Rivetoile - Presqu'ile Andre Malraux. Venez découvrir ce bel appartement, situé dans le très bel immeuble des Black Swans, sur la Presqu'île André Malraux, à proximité immédiate du centre commercial Rivetoile, datant de 2017. Situé au 10ème étage avec ascenseur, l'appartement de 33,24 m² comprend une entrée avec rangements, une pièces principale avec cuisine équipée, une salle de bains avec Wc, et depuis la pièce de vie vous aurez un accès à la terrasse de 16 m² vous offrant une vue époustouflante et dégagée sur Strasbourg et sa Cathédrale, ainsi que la forêt noir. Un bien rare, idéalement situé dans un quartier dynamique, au pied des commerces, des transports et des espaces culturels. A moins de 5 minutes à pied, vous accéderez à deux tramways et à une multitude de restaurants, de commerces et supermarché. Le cinéma se trouve au pied de l'immeuble. Les universités sont à proximité immédiate. Vous souhaitez plus d'information, ou visiter le bien vous pouvez Cédric Grosshans ou Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 97 lots. Quote-Part moyenne du budget prévisionnel 1 443 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 323.00 et 439.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Prix: 249500€ Honoraires à la charge de: Acquéreur Pourcentage honoraires: 0% Prix hors honoraires: 249500€ Bien en copropriété: Oui Charges de copropriété: 1443€ Nombre de lots dans la copropriété: 97 Copropriété sous procédure: Non Numéro de mandat: 9654 Agent immobilier: Cédric Grosshans Téléphone mobile: Url tarifs publics: asi 2025 3.pdf