Appartement à vendre, 82m², Lyon 4ème

Description

Appartement 4 pièces 82 m² Exclusivité : Visite Virtuelle Disponible Sur Notre Site Web Et Sur Instagram @pourquoi pas vous immo Pourquoi Pas vivre dans un appartement T4 rénové, idéalement situé à la Croix-Rousse au calme et profiter au quotidien d'un grand balcon sans vis-à-vis et dans la verdure. Copropriété de la rue Louis Thévenet avec jardin partagé et accès direct à la rue Joséphin Soulary. Disposition optimale avec : 1 hall d'entrée, 3 chambres, 1 Wc indépendant, 1 salle de bains, 1 cuisine ouverte récente sur le grand séjour + 1 grand balcon + 1 grande cave Les + - Bonne localisation sur le plateau de la Croix-Rousse - Calme absolu - Vue dégagée et peu de vis à vis - Appartement traversant, très lumineux - Chauffage individuel - Fenêtre dans la salle de bains - Nombreux rangements - Fenêtres double vitrage oscillo-battantes - Volets roulants électriques Faibles charges mensuelles de copropriété d'environ 115€ Faible taxe foncière annuelle d'environ 871€ Contactez-moi pour visiter ce bien fonctionnel et clés en main ! Pierre [Coordonnées masquées] Instagram @pierre pourquoipasvous Pourquoi Pas Vous ? Carte pro. 000 037. Visite virtuelle disponible sur le compte Instagram @pourquoi pas vous immo Surface : 82 m² Prix du bien : 480000 € Honoraires à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 100 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 137 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 € et 1 500 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Demander plus d'informations