Appartement à vendre, 95m², Aix-en-Provence

Description

Descriptif de l'annonceEn exclusivité, à seulement 20 minutes à pied du centre-ville, dans le quartier prisé du Val Saint-André, ce T4 de 95 m² se situe au 2ème étage d'une belle résidence sécurisée en pierre, construite dans les années 70. Très appréciée pour son calme et ses espaces verts soignés, elle offre un environnement résidentiel agréable. L'appartement se compose de trois chambres, d'une salle de bain, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que d'un séjour lumineux donnant accès à une terrasse de 6,5 m² orientée Est. Il dispose également un parking et d'une cave. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et des accès autoroutiers, la localisation est idéale. Quelques travaux de rafraîchissement peuvent être envisagés pour la cuisine et la salle de bain, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser les espaces. Copropriété de 92 Lots d'habitation Charges annuelles 3426 € Pas de procédure en cours Dpe en cours Prix 409 500 € Fai Prix hors honoraires 390 000 € Honoraires 5% Ttc à la charge de l'acquéreur Etat des risques consultable sur L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur Prix: € Prix hors honoraires: 390000€ Honoraires à la charge de: Vendeur Pourcentage honoraires: 5,000% Frais d'agence: 19500,00€ Charges: 3426,00€ Bien en copropriété: Oui Charges de copropriété: 3426.00€ Nombre de lots dans la copropriété: 267 Copropriété sous plan de sauvegarde: Non Siret annonceur: Référence annonceur: Va- Téléphone mobile : Url tarifs publics: