Appartement à vendre, 125m², Paris 11ème

Description

Paris Xi - 75011 - Appartement 6 Pieces - Modulable - Calme - Quartier Saint-Ambroise - Place De Parking - Raphaëlle Touraine d'Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement d'une superficie de 124,52m² loi Carrez, au sein d'une copropriété calme et très bien entretenue, au pied des commerces, transports et écoles. Cet appartement entièrement modulable est composé au premier niveau d'une entrée, quatre chambres, deux salles d'eau et un Wc séparé. Au niveau inférieur se trouvent un grand séjour salle à manger de 49m² avec cuisine ouverte équipée, une cinquième chambre (ou bureau), une salle de bain, un Wc séparé, une buanderie et plusieurs espaces de rangement. Une place de parking dans l'immeuble complète ce bien. Cet appartement est idéalement placé en plein coeur du 11ème arrondissement dans le quartier Saint-Ambroise, à 2 minutes à pied de Saint-Maur, et 4 minutes de Père Lachaise et Ménilmontant. Métro Rue Saint-Maur ligne 3, Père Lachaise lignes 2 et 3, Ménilmontant ligne 2. N'hésitez pas à me pour organiser une visite de cet appartement et concrétiser votre projet immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr Adila Cohen - Ei - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Evry sous le n°. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au Rcs Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle Cpi 002 025 - Cci Paris Idf - Caisse de Garantie : Galian Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Référence annonce : 190405 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 96 Charges prévisionnelles annuelles : 3060 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 740 € et 2 400 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).