Appartement à vendre, 83m², Aix-en-Provence

Description

Secteur La Torse, au CALME. En exclusivité, appartement lumineux et rénové de 83 m² à Aix-en-Provence, proche nature et commodités. Situé dans un environnement calme à proximité immédiate du parc de la Torse, cet appartement traversant de 83 m² bénéficie d'un cadre verdoyant et agréable, tout en restant proche des commerces, écoles, et des axes autoroutiers (moins de 1 km). Construit en 1966 en pierre, il a été entièrement rénové et offre une exposition plein sud. Il se compose de 4 pièces : 3 chambres confortables Une salle de bain fonctionnelle Une cuisine indépendante, moderne, aménagée et entièrement équipée Un séjour lumineux, ouvert sur une terrasse de 5 m² environ avec vue dégagée sur les espaces verts L'appartement dispose d'un accès direct aux jardins boisés de la résidence. Les prestations sont rénovées avec goût et offrent un très bon niveau de standing. Situé dans une copropriété de 22 lots d'habitation, sans procédure en cours. Possibilité d'acquisition en sus d'un box fermé de 15M2 environ, 25000€. Charges annuelles : 3 336 € (eau chaude et froide, chauffage et entretien) Diagnostics énergétiques : Dpe D / Ges D Prix : 445 000 € FAI Prix hors honoraires : 425 000 € Honoraires : 4,71% Ttc à la charge de l'acquéreur État des risques consultable sur L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur