Maison à vendre, 115m², Bordeaux

Description

Descriptif de l'annonceBordeaux, Librairie env. 115M² Situé dans le centre de Bordeaux, à deux pas du Cours Victor Hugo, un fonds de commerce de librairie à reprendre. Ce local d'environ 115m², situé en angle de rue et bénéficiant d'une grande vitrine, se compose d'un grand espace de vente, d'une petite arrière-boutique, et d'un wc. Le local est équipé d'un système de climatisation. Bail commercial courant jusqu'en 2031 autorisant l'activité de « librairie, vente de jeux de société, conférences », à reprendre avec un loyer mensuel révisé d'environ 2 815€ Hc (loyer non assujetti à la Tva). Le dernier chiffre d'affaires est d'environ 160 000€. Dépôt de garantie à reconstituer correspondant à deux mois de loyer Hc. Pour plus de renseignements, merci de nous . Prix: 21000€ Honoraires à la charge de: Acquéreur Pourcentage honoraires: 0% Prix hors honoraires: 21000€ Bien en copropriété: Non Numéro de mandat: Agent immobilier: Cpi Nouvelle Aquitaine Téléphone mobile: Url tarifs publics: