Appartement à vendre, 226m², Grenoble

Description

Descriptif de l'annonceVenez découvrir en exclusivité avec votre agence Madame Immobilier ce bel appartement de prestige situé place de l'étoile à Grenoble. Les informations essentielles : • Surface : 204 m² + galetas aménagé de 22 m² • Emplacement idéal en plein coeur de Grenoble, Place de l'Étoile / Place Vaucanson • Résidence historique de 1850 sans vis-à-vis direct • Vue dégagée sur la Bastille, Le Vercors et la Chartreuse • Volumes généreux avec une hauteur sous plafond de 3,70 m • Parquets nobles en noyer, charme de l'ancien allié à des prestations modernes • Etage : 2eme étage avec ascenseur et galetas aménagé au dernier étage • Chauffage individuel au gaz, 2 caves incluses • Garage avec bail locatif, possibilité de reprise Localisation premium Grenoble – à proximité commerces, transports et services Prix de vente : 596 000 € (honoraires charge vendeur) Dpe : Classe D – charges de copropriété de 256 €/mois Visite virtuelle disponible sur demande. Exclusive listing at Madame Immobilier: Stunning 204 m² apartment with a converted 22 m² attic studio, located in a prime spot in the heart of Grenoble. Built in an 1850 building, without direct overlooking neighbors, this exceptional property combines old-world charm with modern features: 3.70 m high ceilings, generous volumes, walnut parquet floors, and an unobstructed view of the Bastille. Main features: • Living area: 204.31 m² • Located on the 2nd floor with elevator access • Individual gas heating • Attic on the 4th floor converted into a 22.14 m² studio (accessible by elevator) • Condominium fees: €256/month • Additional spaces: 2 cellars • Energy rating: Class D • Address: Place de l'Étoile, Grenoble • Parking: garage rented with lease transfer option Price: €596,000 (fees payable by the seller) Virtual tour available upon request. For information and viewings, please contact Karine Lambert at +33 6 . Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 89 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2800.00 € et 3830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Prix: 596000€ Honoraires à la charge de: Acquéreur Pourcentage honoraires: 0% Prix hors honoraires: 596000€ Bien en copropriété: Oui Charges de copropriété: 0€ Nombre de lots dans la copropriété: 89 Copropriété sous procédure: Non Numéro de mandat: Agent immobilier: Solenne Travassos Téléphone mobile: Url tarifs publics: