Appartement à vendre, 55m², Orléans

Description

Un charmant T2 au coeur d'Orléans, présenté par One Shot Immobilier.Cet appartement de 56 m², situé au 1er étage d'une copropriété à faibles charges, offre un cadre de vie idéal proche des bords de Loire. Lumineux et en excellent état intérieur, il séduira par son charme et sa praticité.Les atouts de ce bien et du quartierLocalisation privilégiée : Quartier Quai Barentin, à 5 minutes à pied des transports (bus et tramway).Vie pratique : commerces, restaurants, écoles et crèches accessibles à pied.Cadre agréable : parcs et jardins pour vos moments de détente.Connectivité : éligible à la fibre optique.Possibilité d'un garage en optionCaractéristiques principalesSurface : 56 m²État général : excellent état intérieurDPE : D (réalisé le )Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 810 € et 1 140€ (prix de l'énergie 2021).Réf. : 3282YLes honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Shot Immobilier29 Rue Jeanne d'Arc, 45000 Orléansvoir le Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . .Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Shot Immobilier29 Rue Jeanne D'Arc 45000 Orléansvoir le