Maison à vendre, 139m², Strasbourg

Description

Descriptif de l'annonce Robertsau - Spacieux duplex 4 chambres - 3 terrasses - parking sous-sol - cave Au coeur de la Robertsau, Rue Mélanie, à 2 pas du Parc de Pourtalès, au 2e étage sans ascenseur d'une résidence de standing, ce bel appartement de 139 m2 carrez (165 m2 au sol) se compose de : Un double salon-séjour de 45 m2 climatisé avec terrasse Ouest Une cuisine avec grand coin repas et balcon Est 3 belles chambres à coucher 1 salle de bain avec baignoire et double-vasque 1 suite parentale avec grande terrasse en triple exposition de 20 m2, sa salle de bain et son dressing Parquet dans tout l'appartement Emplacement de parking en sous-sol sécurisé Cave Chauffage individuel électrique par radiateurs neufs et climatisation Charges annuelles : 1925 € Taxe foncière 2024 : 2527 € Prix net vendeur 460.500 € Honoraires en sus 14.500 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires inclus de 3.15% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 500 €. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-Part moyenne du budget prévisionnel 1 925 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2240.00 et 3030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller B2w Immo : Directeur d'agence - Benjamin Weill Prix: 475000€ Honoraires à la charge de: Acquéreur Pourcentage honoraires: 3.15% Prix hors honoraires: 460500€ Bien en copropriété: Oui Charges de copropriété: 1925€ Nombre de lots dans la copropriété: 18 Copropriété sous procédure: Non Numéro de mandat: 842 Agent immobilier: Benjamin Weill Téléphone mobile: Url tarifs publics: de lagence 3.docx