Appartement à vendre, 38m², Ollioules

Description

Appartement à vendre T2 de 38m2 à Ollioules. Situé dans une rue piétonne calme, cet appartement de type 2 est vendu loué, idéal pour un investissement locatif sécurisé. Le bien est actuellement loué 495 € hors charges dans le cadre d’un bail vide en cours depuis le 9 mars 2019. Profil sérieux, loyers toujours réglés en temps et en heure. Le loyer n’ayant jamais été révisé, il existe un potentiel d’augmentation immédiate pour atteindre environ 555 € hors charges, conformément à l’indice de référence des loyers. L’appartement bénéficie également d’un grand parking situé juste à côté, un véritable atout. La taxe foncière reste raisonnable et les charges de copropriété sont faibles (56euros/mois!), ce qui en fait un investissement simple à gérer et rentable. Idéal investisseur à la recherche d’un placement avec locataire en place et potentiel d’optimisation du rendement.