Appartement à vendre, 77m², Reims

Description

À Vendre – Appartement T3 de 76 m² – Quartier Cernay, Reims Venez découvrir ce bel appartement traversant de 76 m², situé au 2ᵉ étage d'une petite copropriété sans ascenseur, dans le quartier calme et recherché de Cernay, à Reims. Ce bien de type 5 offre un grand salon prolongé par un séjour lumineux, idéal pour les moments de convivialité. Vous y trouverez également : Une cuisine moderne, Une chambre spacieuse, Un espace bureau ou chambre d'appoint, Une salle d'eau et wc séparé. + Opportunité Rare ! Possibilité d'acquérir deux lots supplémentaires (un studio et un T1, situés au 3ᵉ étage de l'immeuble), permettant la création d'un duplex de plus de 100 m² au total. Un projet unique pour un investissement locatif ou une grande résidence principale avec espace indépendant. Appartement très lumineux dans un style Haussmannien, fort potentiel, à proximité des commerces, écoles et transports. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 740€ soit 61€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°991 847 260 - Greffe de Reims) Adélie Denjean Entrepreneur Individuel - Réf.912111