Maison à vendre, 205m², Nantes

Description

Au cœur de Gâchet la Chantrerie à proximité de Carquefou Vaste maison familiale de 6 chambres plus de 200 m² Nous vous proposons cette grande et jolie maison idéalement située dans le quartier très prisé de Gachet, tout proche de l'Erdre, au calme et dans un environnement d'exception. Au rez-de-chaussée, un spacieux hall d'entrée très fonctionnel s'ouvre sur une grande pièce de vie baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, une cuisine aménagée équipée pouvant acceuillir toute la famille pour vos repas quotidiens. A l'étage, un grand palier dessert quatre chambres dont une suite parentale de plus de 22m² avec salle de bain (douche et balnéo), trois chambres de plus de 11m² chacune, une salle de bain de grande taille et un wc séparé. De plus par une entrée indépendante au rez de chaussé, vous avez un studio meublé comprenant une pièce de vie avec kitchenette et une salle d'eau toute équipée. Sur ce même dégagement, un escalier donne accès à un autre studio aménagé tout équipé, les deux faisant environ 25m² et peuvent vous apporter facilement un loyer d'environ 1 000€, dû à la proximité des grandes écoles. Le jardin paysagé sur un terrain de presque 1 000m² est joliement arboré dans un écrin de verdure avec deux abris jardins pour plus d'aisance de stockage. Les amateurs de nature apprécieront également la proximité des parcs et des espaces verts. La commodité de bus au bout de la rue, l'accès à l'erdre, de l'école vétérinaire et du grand parc de de la Chantrerie vous propose une vie agréable tout en étant proche de Nantes et des grands axes routiers. Une opportunité à ne pas manquer Référence agence : 1548 Référence annonce : Zj1g-Om1-Wwp Date de réalisation du diagnostic : Honoraires partagés : le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 1,91% Ttc du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 488 500 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 640 € et 2 220 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Demander plus d'informations