Appartement à vendre, 150m², Firminy

Description

Appartement Duplex avec terrasse. Idéalement situé dans un quartier calme, à proximité immédiate des commerces tout en restant hors centre-ville, ce bien rare se trouve au 1er et dernier étage d'une maison o composée de seulement deux logements. Aucune charge actuellement. Bel appartement T4 en duplex de 150m² de surface au sol (122m² Loi Carrez) avec une terrasse agréable et la possibilité de créer une 4ème chambre. L’appartement est composé comme suit : Au premier niveau : Terrasse, une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte de 50m², 2 chambres de plus de 11m², un Wc et un cellier buanderie. A l’étage : une belle suite parentale comptant une grande chambre avec dressing, un bureau et une grande salle de bains avec douche, baignoire et WC. Informations générales : Fenêtres Pvc double vitrage, volets roulants, chauffage individuel gaz + électrique. Bâtiment entièrement sur cave (environ 70m2) Une place de stationnement au pied du bâtiment + stationnement libre dans la rue. Investissement intéressant : Vendu libre ou possible avec locataire à 800€/mois (pré-accord d’un locataire) OPPORTUNITÉ Rare : possibilité d’acquérir le second appartement au Rdc actuellement loué 500€/mois et ainsi devenir propriétaire de l’intégralité du bâtiment. À visiter sans tarder ! Contactez votre conseillère, Laurie SEGURA-Agent Commercial- N°900 982 661 , immatriculé au Rsac de Saint-Etienne