Appartement à vendre, 170m², Marseille 8ème

Description

13008 Marseille , Carré d'or , Perier , T5/6 , immeuble Bourgeois 1914 + Terrasse Rare sur la marché . Appartement de 170 m² habitables ( dont deux chambres de bonne) avec ascenseur, traversant Est / Ouest en 3ième étage sur 4 dans petit immeuble bourgeois parfaitement conservé et entretenu de 10 habitations . Terrasse , cave et local vélo 13008 Marseille , Carré d'or , Perier , rue calme , Marius Jauffret L'appartement se trouve au troisième étage sur 4 , en sachant que le dernier étage n'est composé que de chambres de bonnes . Il n'y a que deux habitations par palier . 10 logements au total Un fois passée la porte d'entré de cette appartement , vous serez séduits par les immenses volumes qui détient . La hauteur sous plafonds est d e 3,47 partout , les pièces sont très grandes . L'entrée fait 17 m² , elle dessert un double séjour de plus de 49 m² qui peut lui même être ouvert sur la cuisine indépendante de 11,4 m² , ce qui permettrait une pièce de vie + de 60 m² orientée Ouest sur le balcon - terrasse de 16 m² . Coté Est , sur rue calme , on trouvera 3 chambres dignes de l'époque avec 13 , 13 Et 21 m² pour la chambre parentale . Le bureau indépendant de 6 m² ravira les télétravailleurs . La salle de bain est composée d'une douche et d'une baignoire. Wc indépendants . 3 cheminées en marbre . Tommettes superbe état Nombreux placards + dressing Deux chambres de bonne à l'étage au dessus ainsi qu'une cave en sous sol complètent le bien . Elles font 10 et 7 m² , sont à rénover , possèdent l'eau et l'électricité . On Ne Peut Les Dossocier De L'appartement ( ce ne sont pas des lots individuels ) Le chauffage est au gaz . Simple vitrage bois . Dpe en D . Taxe Fonciere : 3288 euros Pas de stationnement privatif Charges : 183 euros / mois La visite immersive de ce bien est disponible en cliquant sur le lien joint à cette annonce et en nous contactant via le formulaire de contact du site ou par téléphone afin que nous puissions vous en communiquer le code. Celle visite immersive utilise la meilleure technologie au monde et vous permet non seulement de visiter le bien de manière immersive mais aussi de supprimer les meubles , ou de mesurer les espaces de manière complémentaire à nos informations ou de récupérer les plans . Merci Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 4531 Référence annonce : 5Ld4-Sn1-5Lh Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,00% Ttc du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 650 000 € A propos de la copropriété : Nombre de lots : 10 Charges prévisionnelles annuelles : 2200 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 990 € et 4 090 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Demander plus d'informations