Appartement à vendre, 13m², Paris 14ème

Description

Studio aménagé proche Montsouris. À deux pas du Parc Montsouris, rue des Artistes, dans un environnement particulièrement calme, ce studio meublé de 13,06 m² loi Carrez est situé au 3ᵉ et dernier étage d’un immeuble bien entretenu. Le bien se compose d’une pièce de vie lumineuse, bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond, avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que d’une salle d’eau avec Wc. L'ensemble est en excellent état et particulièrement bien agencé. L’Absence de vis-à-vis offre une atmosphère agréable et paisible. L’immeuble a fait l’objet de travaux récents (parties communes rénovées, toiture refaite) et présente de faibles charges (environ 40 € / mois). Dpe : C Studio actuellement loué – loyer : 650 € charges comprises / mois Bail en cours jusqu’à fin juin 2026 Transports à proximité immédiate : Métro Alésia, Porte d’Orléans et Mouton-Duvernet (ligne 4) Métro Saint-Jacques (ligne 6) Rer B – Cité Universitaire Un bien rare sur le secteur, offrant une rentabilité immédiate, idéal pour un investissement patrimonial sécurisé ou un pied-à-terre à moyen terme.