Appartement à vendre, 101m², Lyon 9ème

Description

Nous vous proposons un appartement traversant familial T4/T5, récemment rénové, situé dans le secteur Champvert / La Gravière, au sein d'un immeuble avec ascenseur construit en 1977, au cœur d'une copropriété arborée et bien entretenue. Il se compose : d'une entrée avec placards intégrés, une cuisine indépendante aménagée et équipée ouvrant sur balcon, d'un séjour / salle à manger (possibilité d'aménager une quatrième chambre) orienté plein Sud, sans vis-à-vis, au calme absolu, donnant sur balcon. Puis un espace nuit comprenant trois chambres (côté nord) avec rangements avec balcon. Possibilité d'installer la climatisation. Une grande cave saine de 10 m² et un garage de 13 m² en supplément (20 000 €) complètent ce bien. Tout est inclus dans les charges (chauffage, eau chaude, eau froide, entretien des parties communes…). La copropriété dispose également de composteurs dans les jardins. Environnement et commodités : - Parc de la Chapelle avec aire de jeux pour enfants à proximité immédiate - Supermarchés et supérette accessibles à pied - Lignes de bus C5 et C6 au pied de l'immeuble, permettant de rejoindre rapidement le métro D (station Gorge de Loup) et le centre de Lyon. Référence agence : 11186