Maison à vendre, 127m², Lanvaudan

Description

Dans la charmante ville de Lanvaudan, un terrain d'une superficie de 513m² est désormais proposé à la vente. Cette parcelle se situe dans un lotissement paisible et agréable, offrant un cadre de vie idéal pour tous ceux qui souhaitent construire leur propre maison. Lanvaudan, une ville au charme authentique, est réputée pour son cadre de vie paisible et sa proximité avec la nature. Ce terrain offre donc un lieu de résidence parfait pour ceux qui souhaitent profiter d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités. L'un des principaux avantages de ce terrain est qu'il fait partie d'un lotissement. Cela signifie que l'acheteur bénéficiera d'un environnement déjà structuré et aménagé, avec des voies d'accès et des réseaux (eau, électricité, assainissement) déjà en place. De plus, vivre dans un lotissement offre un sentiment de communauté et de sécurité, ce qui est un atout majeur pour les familles. La superficie de 513m² offre un espace suffisant pour la construction d'une maison confortable, avec un jardin pour profiter des beaux jours. De plus, la situation géographique de Lanvaudan, à proximité de Lorient et de la côte, offre un accès facile à une variété d'activités, qu'elles soient culturelles, sportives ou de loisirs. Pour conclure, ce terrain à Lanvaudan offre une opportunité unique de construire la maison de ses rêves dans un cadre idyllique. N'attendez plus pour venir découvrir ce lieu où votre futur chez-vous pourrait prendre vie. À vendre : une maison d'exception de 127m² habitables, répartis sur deux niveaux. Cette demeure de prestige se distingue par son architecture moderne et son toit plat, un design contemporain qui saura séduire les amateurs d'élégance et de minimalisme. L'intérieur, lumineux et spacieux, compte 5 pièces au total, dont 4 chambres. Chaque pièce a été pensée pour optimiser l'espace et offrir un confort de vie optimal. La maison offre également une grande pièce à vivre, un espace convivial et chaleureux pour des moments en famille ou entre amis. La maison est idéalement située dans un quartier résidentiel calme et agréable, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Elle bénéficie d'un environnement verdoyant, avec un jardin qui peut être aménagé selon vos envies. Cette maison de type étage est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un bien immobilier de qualité, alliant confort, modernité et emplacement stratégique. Une visite s'impose pour découvrir toutes les potentialités de cette demeure d'exception. Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (48000 euros), les frais de notaire estimés 4828 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 256665 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Réf. Anvi- -