Appartement à vendre, 51m², Langueux

Description

Au cœur de la Résidence Lamartine, à Langueux, se trouve cet appartement T3 au premier étage, bénéficiant d’une orientation Est qui laisse entrer une lumière douce et régulière tout au long de la matinée. La résidence, récente et sécurisée par digicode, offre un cadre serein, en retrait de l’agitation et tournée vers une rue calme. D’Une superficie de 51 m² en loi Carrez, l’appartement se compose de deux chambres et d’un espace de vie fonctionnel, pensé pour conjuguer confort et praticité. La pièce principale s’ouvre sur une loggia de 13,3m², véritable prolongement extérieur, propice aux moments de détente aux beaux jours. Un cellier de 3m² vient compléter l’ensemble et propose un rangement appréciable au quotidien. Une place de parking privative accompagne également le bien. Information locative : l’appartement est actuellement loué, mais le locataire en place quittera les lieux fin janvier, ce qui permettra une disponibilité rapide du bien. Édifiée en 2010, la résidence répond aux standards Bbc, garantissant une construction moderne et économe en énergie. Cet appartement convient aussi bien à un premier projet d’acquisition qu’à un investissement serein, dans un environnement résidentiel recherché, à proximité des commerces et des principaux axes. Vente exclusivement de particulier à particulier — merci aux agences de ne pas solliciter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Réf. -