Maison à vendre, 162m², Le Mans

Description

Maison T5 spacieuse et lumineuse au centre ville du Mans, dans le quartier familial, apprécié de Montheard. 162M² loi carrez. 130 m² habitable. La maison se compose de 4 chambres dont une en rez-de-chaussée et possède sa propre salle d'eau. La cuisine équipée s'ouvre sur un grand salon-séjour exposé Sud, le tout faisant 45 m². Le séjour est complété par une terrasse. Au sein d'une impasse, cette maison, idéalement agencée pour une famille, se situe proche de l'avenue Bollée, profitant des transports (chronoligne) et commodités, tout en restant au calme. Le jardin des plantes est accessible en 15 min à pied. La gare est à 5 min en voiture. Une ligne de bus y conduit directement. La maison bénéficie d'un garage et d'une place de parking privée supplémentaire. Elle est agrémentée d'un petit jardin clos, aménagé et arboré. La chaudière à condensation au gaz de ville a été changée en 2022. Cette maison au bilan énergétique C reste assez économe. Sans travaux à prévoir, hormis une mise à votre goût, elle n'attend que vos valises....