Maison à vendre, 40m², Donzenac

Description

Charmante Petite maison en pierre, de 40 m2 avec sous-sol aménageable et possibilité d'agrandissement. Actuellement classée en maison agricole ou de loisirs. Habitable à l'année (cadastrée, boite aux lettres). Prévoir viabilisation ou autonomie électrique et assainissement individuel. Compteur d'eau et accès à l'eau dans la maison déjà existant. Elle est située à 15 mn de Brive la Gaillarde, à la porte de la cité médiévale de Donzenac et tout près des commerces. L'environnement est une oasis de verdure en bordure de rivière. La maison est située sur le coteau sud, un peu en contrebas de la Départementale qui traverse Donzenac. Le terrain fait un hectare , arboré avec notamment une dizaine de noyers productifs. Il est en partie sur le coteau pour la moitié environ et le reste en contrebas du coteau, vers la rivière (la partie où se trouvent les noyers. Prévoir de refaire le chemin d'accès de la départementale au bas de l'entrée du terrain et de la maison. Ce terrain est classé en majorité en zone naturelle et en zone naturelle protégée près de la rivière. Conviendrait très bien pour un projet agricole (production de végétaux, maraîchage, production de noix...)