Appartement à vendre, 63m², Soisy-sous-Montmorency

Description

Appartement lumineux avec double séjour et parquet, à 10 min de la gare et des commerces. Situé dans le quartier résidentiel des Fleurs à Soisy-sous-Montmorency (95230), cet appartement de 62,42 m² au 1er étage bénéficie d’une bonne exposition sud et d’un double séjour baigné de lumière naturelle, idéal pour profiter d’un cadre de vie agréable. Le salon exposé sud renforce la luminosité et l’ambiance chaleureuse, sublimée par un parquet au sol qui apporte confort et charme à l’ensemble de l’appartement. À seulement 10 minutes à pied de la gare Champ de Courses d’Enghien (ligne H), il permet de rejoindre Paris Gare du Nord en 18 minutes, tout en restant dans un environnement calme et résidentiel. Le bien se compose : Entrée avec rangements Double séjour lumineux exposé sud Cuisine indépendante aménagée et équipée Deux chambres avec placards intégrés Salle de bain avec sèche-serviettes Wc séparé L’appartement dispose également de nombreux rangements, d’une cave privative et d’un parking collectif avec placement libre, dans une résidence calme. Le quartier est particulièrement agréable, avec écoles, commerces, marché et parcs accessibles à pied, offrant un cadre de vie pratique et convivial. Côté performances énergétiques, l’appartement est classé Dpe C, grâce à l’isolation extérieure et au ravalement de façade réalisés récemment, garantissant un confort thermique optimal et des consommations maîtrisées. Informations complémentaires : Charges : 170 €/mois Taxe foncière : 1 270 € Syndic de copropriété : Aucune procédure en cours – ravalement et isolation extérieure réalisés en 2020. Type de chauffage : individuel électrique.