Appartement à louer, 42m², Juvisy-sur-Orge

Description

Situé dans une résidence de 2018 et sécurisé avec accès sur la N7, au 2ème étage avec ascenseur, un bel appartement lumineux de type F2 meublé d'une surface habitable de 42,65 m² comprenant : entrée avec placard, séjour avec accès balcon, cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte, four, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur), salle de bains avec wc (équipée d'une machine à laver), 1 chambre avec dressing. 1 place de parking en sous-sol et local vélo commun. Appartement raccordé à la fibre et équipé en domotique, chauffage gaz collectif avec compteur individuel, fenêtre : double vitrage pvc et volets roulants électrique dans le séjour et battants dans la chambre. Tableau électrique sécurisé. Exposition : ouest. Résidence d'un bon standing, proche de toutes commodités (transports arrêt de bus à 2 pas de la résidence desservant la gare de Juvisy sur Orge Rer C/D en moins de 10 min, Tramway T7 à venir, des axes routiers N7, commerces, écoles, parcs, bibliothèque). Rare sur le marché. Loyer de 989€/mois charges comprises dont 144€ par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 1690€ (2 mois de loyer hors charges). Libre et à visiter à partir du 13 février 2026. Une présentation par mail de votre situation est préconisée avant toute visite. Un dossier complet vous sera impératif lors de cette visite. Liste des documents à fournir : - Pièce d'identité. - 3 derniers bulletins de salaire. - Contrat de travail ou attestation employeur de moins de 1 mois indiquant le salaire net mensuel, le type de contrat (Cdd avec son terme, Cdi) et mentionnant que la personne n'est pas en période d'essai ou de préavis de démission ou de licenciement. - 3 derniers quittances de loyer ou taxe foncière ou attestation d'hébergement. - Dernier avis d'imposition. Je vous ai pour convenir d'une visite.