Maison à vendre, 175m², Saint-Max

Description

Saint-Max. A 5 minutes à pied de la place Gérard Barrois. Proche du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports. Dans une rue calme à sens unique, maison 6 pièces de 175 m2, comprenant : - Au rez-de-chaussée, une entrée avec placards et un wc, un salon ouvert. Le niveaux entier profite d’un bel ensoleillement dû à son orientation (sud, sud-est) et à la grande baie-vitrée qui donne sur les balcons et le jardin. L’Espace cuisine équipé et intégré dispose d’un coin repas attenant avec une prolongation sur une terrasse. Chauffage au sol et volets motorisés. La cage d’escalier est largement ouverte, dégageant des espaces de rangements ou de décorations. - Au premier étage, le palier desserre 3 chambres, un espace ouvert (ex : coin bureau, jeu), une grande salle de bain entièrement carrelée, wc à part. Chaque pièce dispose d’une grande fenêtre avec volets roulants. Un bel escalier ajouré monte. - Au deuxième étage, d’une belle hauteur sous plafond, celui-ci offre une chambre et un grand espace de vie ouvert laissant libre d’agencer selon vos souhaits (coin télé, bureau, bibliothèque, chambre). Une salle d’eau. Six fenêtres de toits et une fenêtre vous apportent la lumière à cet étage (stores occultant et pare-soleil). - Au sous-sol (60 m2) : Une buanderie, une cave, un garage avec porte motorisée. Chaudière gaz à condensation de 2022. Nombreux espaces de stockage. Le jardin dispose de deux espaces pour potager et deux terrasses (bois sur structure métallique). Orientation (+), sans vis-à-vis, accès via le garage et le rez-de-chaussée. Tout cela offre au total 4 niveaux ergonomiquement agencés, très lumineux, ouverts avec de nombreux espaces de rangement sur-mesure ( ), un jardin, des terrasses, un garage. Les façades, les fenêtres, la toiture sont isolées pour limiter les factures d’énergies. Cette maison est unique et confortable. Dpe + Ges C Taxe foncière 2025 : 2 155 € Vente de particulier à particulier Contact uniquement par téléphone.