Appartement à louer, 31m², Saint-Sylvain-d'Anjou

Description

Agence S'abstenir personne sérieuse uniquement Je quitte prochainement mon appartement qui sera donc a louer à partir du 26 Octobre 2025. Le loyer est de 500€ + 70€ de charges (eau chaude & froide + électricité + ordures ménagères + commun). En gros c'est 570€ tout inclus ! Une vraie pépite dans le coin ? Le contrat se fait en direct avec les propriétaires donc sans frais d'agence ! (Je m'occupe de l'annonce pour des questions d'organisation avec les visites premier contact Uniquement Via La Messagerie Le Bon Coin). C'est un appartement en duplex non meublé, avec l'espace cuisine et l'espace salon en bas. À l'étage, il y a l'espace chambre, salle de douche avec Wc. Il fait 31m2 loi Carrez avec la chambre sous les combles donc en vrai ça donne bien plus de place pour des rangements ! Il n'y a pas d'extérieur ni de balcon. Il est traversant et super lumineux car vraiment bien exposé. En été il reste agréable même quand il fait chaud et en hiver il est bien isolé donc il se chauffe facilement sans se ruiner ! L'appartement est au premier étage au dessus de locaux commerciaux très calmes. Il y a 1 voisine très discrète et c'est tout. Cet appartement est dans le centre de Saint Sylvain d'Anjou, a 10 mins d'Angers en voiture. Il y a également des bus juste à côté de l'appartement pour aller dans Angers si besoin. Il y a de nombreuses places de parking juste a côté de l'appartement donc c'est toujours facile de se garer ! Saint Sylvain d'Anjou est une commune calme et agréable avec tout ce qu'il faut : super U, brico dépôt, Centrakor (3mins en voiture 15 mins a pieds). Il y a aussi des commerces de proximité : boulangeries, pharmacie, coiffeurs, boucherie, bar-tabac, poste, banques, etc a moins de 5 mins a pieds de l'appartement.