Maison à vendre, 140m², Nanterre

Description

Maison familiale 140 m² – Jardin 200 m² – 10 min Rer A – Future ligne 15. Située dans un quartier pavillonnaire recherché de Nanterre à seulement 10 min à pied de la gare Gare de Nanterre-Ville (Rer A – accès direct La Défense / Paris)et à proximité de la future station Place de la Boule (ligne 15 – Grand Paris Express), cette maison familiale offre un cadre de vie à la fois calme et connecté. Édifiée sur une parcelle avec jardin d’environ 200 m², la maison développe 140 m² habitables et se compose de 5/6 pièces : Au rez-de-chaussée : • Une entrée • Un séjour lumineux • Une cuisine aménagée • Une salle à manger dans une extension contemporaine réalisée en 2021 • Une salle de bain • Un wc indépendant À l’étage : • 3 chambres • Une salle d’eau wc Au sous-sol : • Une grande pièce aménagée (bureau / salon d’été – surface non comptabilisée dans les 140 m²) • Une buanderie / espace de rangement Une place de stationnement privative complète le bien. Maison entretenue et décorée avec goût. Dpe : D Information importante – Extension 2021 Une infiltration est apparue sur la toiture de l’extension. • Un devis de réfection complète d’étanchéité/toiture a été établi (13 000 €). • Le dossier est déclaré à l’assurance et en cours d’instruction. • Les éléments techniques et le devis sont disponibles lors des visites. Cette situation est pleinement intégrée dans la démarche de vente et pourra être prise en compte dans les modalités de négociation. Atouts majeurs Quartier pavillonnaire calme 10 min à pied Rer A Future ligne 15 – valorisation patrimoniale Jardin exploitable Sous-sol aménagé (surface utile supplémentaire) Extension récente. Prix : 885 000 € (à discuter).