Appartement à vendre, 118m², Herbignac

Description

Duplex 4 pièces 118 m². Situé en plein coeur du bourg d'Herbignac, toutes les commodités sont accessibles à pied. Spacieux duplex de 118m² loi Carrez, 135m² au sol, rénové par une société de home staging en 2022. Entrée privative. Le duplex se situe au 1er étage du bâtiment, accessible via un escalier. Le 1er étage est composé d'une entrée donnant sur une cuisine semi-ouverte et équipée, d'une grande pièce de vie, d'un couloir comprenant 2 placards, d'une salle de bains comprenant un espace buanderie, d'un wc indépendant et d'une grande chambre. A l'étage : un palier dessert 2 grandes chambres, et un grenier. Une grande terrasse de 40 m² complète le bien. Il n'y a pas de place de parking privative, mais 2 parkings se situent à proximité directe du bien. Le bien est situé dans une copropriété de 3 lots. Les 2 autres lots sont des commerces très discrets. Prix de vente : 275 000€ hors frais de notaire. Date de réalisation du diagnostic énergétique :