Appartement à vendre, 180m², Saint-Vincent-de-Reins

Description

Immeuble en pierres de rapport entièrement loué. Dans le centre ville immeuble traversent composé au Rdc d'un local commercial sur rue et à l'arrière entrée indépendante pour l'appartement donnant sur une petite place calme en face du "p'tit Beurri". Local commercial bail signé 09/2020 bureau de tabac loué 415€/mois environ 60m2 avec réserve, toilettes, petit bureau... Et cave de environ 35m2 Au premier étage : appartement d'environ 140m2 de planché, loué 570€/mois locataires en place depuis 02/2017 avec petite cour servant de place de parking privative et cave chaufferie d'environ 25m2 chaudière gaz, double vitrage partout. Il se compose : d'une entrée donnant sur une cuisine ouverte sur le salon salle à manger, d'un toilette et d'un petit cellier. Au dessus : 3 chambres dont 2 avec placard mural et une Salle de bain avec double vasque, une douche, une baignoire et un toilette au dernier niveau sous pente : un grand plateau avec point d'eau. Dpe : D 201 kWh/m2/an Rapport annuel 11820€ pour investisseurs pas de copro ! vente en direct sans frais d'agence si vous souhaité plus de renseignements n'hésitez pas à me