Maison à vendre, 170m², Salies-de-Béarn

Description

Bien rare. Situation exceptionnelle. Construite en 1999 sur un terrain arboré de 5000 m² situé sur les hauteurs, à 5 mn du centre de Salies, cette néo-béarnaise confortable et très bien entretenue de 170 m2 se compose : Au rez-de-chaussée : entrée, grand salon salle à manger lumineux donnant sur terrasse couverte, cuisine et buanderie toutes équipées, chambre avec placard, wc, salle de bain. À l’étage : 3 chambres avec placard (un balcon), wc et salle d’eau. Outre un garage attenant et une grande terrasse bordant la piscine, la villa est exposée plein sud avec vue exceptionnelle sur les Pyrénées, sur un terrain arboré descendant très nature et calme. Arbres fruitiers, abri piscine, abri jardin. Taxe foncière 2025 : 1.179 € Assainissement autonome (à inspecter) Chauffage électrique au sol programmable insert bois Fibre optique Charges électricité : 240€ mensuel (justificatifs) Cuisine équipée gaz bouteille Toute menuiserie double vitrage, moustiquaire, et volets bois parfait état Piscine 8 m x 4,50 m (à remettre en route, systeme filtration en bon état).