Appartement à louer, 27m², Athis-Mons

Description

Dans un quartier résidentiel du Val d’Athis, à louer, charmant 2 pièces de 27.5 m² habitables (35.5 m² au sol), situé au 3ème et dernier étage d’une petite maison individuelle en meulière de seulement 3 logements dans un quartier calme et recherché, à seulement 9 minutes à pied de la gare de Juvisy-sur-Orge (Rer D et C). Appartement entièrement rénové, idéal pour personne seule ou couple, recherchant un logement calme et durable (Animaux non accepté). Disponible à partir du 1er mai 2026 (entrée possible fin avril 2026) Appartement lumineux et fonctionnel se composant : • D’une entrée donnant dans la pièce de vie de. • D’une cuisine ouverte semi aménagée et équipée (cuisinière avec four et plaque vitro) • D’une chambre de 9,00 m² environ avec placard et dressing intégré. • D’une salle de bains avec baignoire et rangement. • D’un wc indépendant avec rangement • Chauffage individuel électrique à inertie récent et sèche serviette dans la pièce d’eau. • Ballon d’eau chaude individuel neuf. • Ventilation motorisé régulée (Vmc) installée. • Fibre Orange installée. Appartement en excellent état, calme et lumineux, sans vis-à-vis direct. Loyer : 790 € + 40 € de charges (comprenant assurances, taxes, entretien, électricité des parties communes). Consommation Energie Edf pour l’année 2025 – entre 650 € et 750 €/an. Location directe propriétaire (aucun frais d’agence). Un dossier complet vous sera impératif lors de cette visite, à savoir: - Contrat(s) de travail en Cdi - 4 derniers bulletins de salaire - Dernier avis d'imposition, - Pièce(s) d'identité(s) R/V - 3 dernières quittances de loyer ou taxe foncière. - Garantie Visale Une présentation par mail de votre situation personnelle est impérative avant toute visite. Diagnostique en cours (Dpe, Carrez, plomb, amiante…).