Appartement à vendre, 85m², Verneuil-sur-Seine

Description

Nous vendons notre appartement de 85 m² au 3ᵉ étage dans une résidence avec ascenseur, caméras de sécurité, gardien et espaces verts, situé à Verneuil-sur-Seine à quelques minutes à du centre-ville, de l'école privée Notre-Dame-les-Oiseaux, et de la gare Vernouillet Verneuil (Ligne J, Rer E l'année prochaine, bus A14 direct pour La Défense). L'appartement comprend une entrée avec rangements, un grand séjour salle à manger très lumineux avec accès à un balcon exposé sud, une cuisine séparée avec cellier/buanderie attenant, trois chambres dont une avec réduit, une salle de bain et des toilettes séparées. Une place de parking dans le parking couvert collectif est incluse dans la vente, avec possibilité de faire installer une borne de recharge pour véhicule électrique. Le chauffage est électrique individuel, les convecteurs ont été changé récemment, ainsi que le ballon d'eau chaude. Les fenêtres sont en double vitrage. La copropriété a voté des travaux de ravalement de façade et d'isolation thermique par l'extérieur (Ite) qui se dérouleront en 2026, intégralement pris en charge par le vendeur et dont l'objectif est de réduire le budget chauffage de 30%. L'acheteur n'aura rien à régler sur ce poste. Charges de copropriété annuelles : 3600€ Charges d'électricité annuelles avant Ite : 2000€ Taxe foncière 2025 : 2200€