Maison à louer, 89m², Saint-Aubin-d'Aubigné

Description

A 15 min de Rennes, vous n'avez plus qu'à poser vos valises dans cette maison neuve très agréable à vivre. Située sur la commune de Saint Aubin-Aubigné, à environ 5 min à pied du centre-ville et des écoles, collège et lycée, cette maison vous séduira d'abord par son terrain paysagé dans le lotissement Le chêne sec. Commune dynamique est dotée de nombreux services à savoir cabinets médicaux, kinés, infirmières, pharmacies, sont à moins de 100m de la maison. Commerces (marché, supermarché, boulangeries, coiffeurs ...) Grandes surfaces sur la commune, Super U à pied pour faire ses courses. Entrons maintenant dans la maison exposée Ouest. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée ouverte sur un grand salon-séjour. Vous trouverez également une suite parentale avec une salle de bain privative, douche italienne, et un dressing. Un wc adapté pour les personnes à mobilité réduite, un petit cellier complète le rez-de-chaussée, équipé d'alimentations et évacuations lave et sèche-linge Passons maintenant à l'étage où vous trouverez 3 belles chambres sur parquet. Chacune des chambres dispose d'un placard. Vous trouverez également à l'étage, une salle de bain avec avec une baignoire, un sèche serviette et wc. Une fois installée, vous apprécierez le confort de cette maison qui respecte la réglementation environnementale 2020 (Re2020). Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une pompe à chaleur qui, grâce à l'isolation performante, limiteront la consommation électrique. Zone de stationnement privative complémentaire pour 2 voitures Terrain clos avec portillon. La location se compose de 1110 € de loyer mensuel + 30 € de charges pour l'entretien de la pompe à chaleur (régulation annuelle). Prévoir un dépôt de garantie de 1100 € - Avantage l'absence de frais d'état des lieux. Pièces nécessaires à la constitution du contrat de location : - 1 pièce d'identité en cours de validité - 3 dernières quittances de loyer ou, si nécessaire, une attestation du précédent propriétaire (ou de son mandataire) indiquant que le locataire est à jour de ses loyers et charges - Justificatif de situation professionnelle (ex : contrat de travail) - Justificatifs de ressources (ex : 3 derniers bulletins de salaires + dernier avis d'imposition). En fonction de votre situation d'autres documents pourront vous être demandés.