Maison à louer, 140m², Montbard

Description

Située à 3 min à pied de la Gare de Montbard (à 1H de Tgv de Paris gare de Lyon avec 8 dessertes/jour), en plein centre-ville et à proximité des commerces et commodités (écoles, conservatoire de musique et de danse), sur 2 étages, maison de ville à louer de 140 m2 entièrement refaite à neuf comprenant : - Au Rez-de-chaussée, entrée sur un long couloir desservant au fonds une arrière-cour donnant sur la cave, et à droite un escalier menant au 1er étage. Au 1er étage, un couloir desservant : - 1 séjour généreux développant plus de 50 m2, traversant avec double exposition et parquet ancien sur toute la surface. D’Un côté il donne sur une cuisine ouverte refaite à neuf, avec de nombreux rangements, cuisinière à Gaz, hotte, four, … et un ilot central avec coin repas. De l’autre côté du séjour, un petit escalier permet l’accès à une terrasse de 25 m2 avec coin repas et barbecue. - Le séjour est équipé d’un poêle à granulés neuf - Une salle de bain + wc, emplacement machine à laver, sèche-linge - Au 2ème étage, un palier desservant : -3 chambres de belles dimensions (12, 17 et 18 m2) toutes avec parquet au sol. - Une grande salle de douche + wc. -Un escalier de meunier menant au grenier. -Possibilité de stationnement devant le logement et 2 parking public gratuits à 2 minutes à pied Chauffage : poêle à granulés + individuel gaz Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080€ et 2890€ par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Tout le logement est équipé de fenêtres à double vitrage et la toiture a été refaite il y a 3 ans avec isolation renforcée. Eau chaude :Gaz au 1er étage + ballon 200l au 2eme étage. Le locataire devra souscrire à son propre abonnement électricité+ gaz, eau et enlèvements ordures ménagères. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Pièces à fournir pour le dossier de location : - Pièce d’identité en cours de validité - 3 dernières fiches de paie - 2 derniers avis d’imposition - Justificatif de domicile (3 dernières quittances de loyer ou attestation d’hébergement) - Contrat de travail ou attestation employeur. Pour les garants : mêmes documents que ci-dessus. Logement loué en direct par des particuliers. Envoyer message via site pour infos et visites avec coordonnées téléphoniques pour prise de contact.