Maison à vendre, 86m², Mâlain

Description

Maison en pierre entièrement rénovée Classé A en isolation et D en énergie À 20mn de la toison d'Or Maison de 86 m² Carrez, orientée sud avec cour de 30m² dans joli village très calme a 2 km de la vallée de l'ouche disposant de toute commodités à moins de 5mn. Au rez-de-chaussée salon de 30m² donnant directement sur cuisine de 15m² avec ilot centrale Salle de bains Wc 10m². À l'étage surface de 35m2 composé d'un coin chambres de 15m² accolé a une autre de 20m² faisant actuellement office de pièce de loisir, celle-ci étant séparé par un muret de 1,20 m donc pièces totalement ouvertes style loft. Beau volume allant jusqu'à 6m mètre sous plafond au faitage permettant la création d'une mezzanine d'environ 30m² pour chambres supplémentaires, bureau ou autre. Arrivés d'eau et évacuation prête à recevoir wc ou salle de bain supplémentaire. Cour de 30m² Terrasse possible 11m² Petit garage vélo moto avec atelier accès direct face portillon, 2ᵉ portillon face entré avec accès abris fermé pour divers rangements. Emplacements pour garer 2 véhicule type break ou camionnette sur le coté de la maison. Travaux réalisés par professionnels avec garantie décennale effectué en 2017 Couverture, charpente, zinguerie, chéneaux, 4 velux, 2 cheminées entièrement refait à neuf. Porte d'entrée ainsi que toutes les fenêtres du rez-de-chaussée aux normes énergétiques Isolation mur et toit selon les normes Plomberie, électricité entièrement crée en 2016 car inexistante a l'acquisition. Diagnostic Dpe énergie, isolation , amiante , électricité , diagnostic assainissement tout-à-l'égout, certificat de ramonage aux normes. Prix de vente : 178000 euros Estimation 196 000 euros Premier contact par mail uniquement pour personnes vraiment intéressés avec budget correspondant. Agence s'abstenir.