Maison à vendre, 173m², La Fare-les-Oliviers

Description

Dans une impasse privée d'un quartier résidentiel très recherché se situe une maison de 6 pièces de 173 m2 habitable. Vous pénétrerez dans la maison par une véranda coté colline qui vous conduira vers une pièce de vie très lumineuse composée d'un salon et d'une salle à manger avec de hauts plafonds traversés par de belles poutres , 2 grandes baies vitrées orientées plein sud donnant sur de grandes terrasses et un beau jardin arboré avec une splendide vue sur l'étang de Berre, vous descendrez 2 marches pour vous rendre dans une grande cuisine toute équipée qui s'ouvre sur une terrasse par une grande baie vitrée. A ce niveau vous trouverez une grande chambre avec placard , sa baie vitrée donnant sur une terrasse. Une grande salle d'eau avec douche italienne ainsi que des wc séparés. A l'étage vous trouverez 2 grandes chambres avec placards dont une avec une terrasse, un petit bureau, une salle d'eau avec douche italienne et des wc séparés. A l'extérieur côté Nord vous pourrez disposer de 5 places de parking sous un bel albizia et un petit olivier d'une butte plantée de rosiers et d'un figuier en limite de la colline. Côté Sud vous trouverez un jardin arboré , une jolie pergola avec une glycine et une vigne donnant un succulent raisin une piscine de 9 x 4,5m avec son local technique ainsi qu'un abri de jardin. De ce côté vous aurez aussi un accès par un portail et vous pourrez y stationner un véhicule. Toutes les pièces de vie sont équipées de climatisation réversible. Un insert à granules équipe le salon avec deux sorties d'air chaud pour le confort. Des panneaux photovoltaïques produisent de l'électricité permettant de l'autoconsommation et le surplus revendu à Enedis. Les combles ont été isolés. Toutes les fenêtres sont en double vitrage. Les commerces, écoles, crèche, collège sont à proximité. La taxe foncière s'élève à 3.044 euros. Pour 2025 la consommation d'électricité se monte à 1.670 euros.