Appartement à vendre, 14m², Paris 11ème

Description

Dans immeuble ancien, sécurisé, calme et bien tenu. Idéal investisseur ou première acquisition. Charmant studio de 14,49 m2 sur cour, rénové, au 4e étage sur 6 sans ascenseur, libre ou occupé (loué en meublé 700 € charges comprises). Surfaces : pièce à vivre : 11,1 m2, cuisine : 1,78, salle de douche : 1,60 m2 Belle hauteur sous plafond, parquet massif, murs et plafond blancs. Grand placard et nombreuses étagères. Fenêtres double vitrage. Sanibroyeur neuf. Diagnostic du 6 mars 2026 Dpe : D Ges : B Le studio est idéalement situé au cœur du 11ème arrondissement, permettant de bénéficier d'une riche vie de quartier, proximité avec les commerces et des restaurants. Le bien se situe à proximité des stations de métro Goncourt et Parmentier. Il est également très bien desservi par le réseau de bus. Chauffage électrique et eau chaude individuelle. Les charges de copropriété s'élèvent à 80 € par mois dont 50 € récupérables La taxe foncière est de 239 € en 2025 Digicode, gardienne. Professionnel s’abstenir merci.