Maison à louer, 108m², Pordic

Description

Maison récente T5 - 108 m² - 3 chambres - jardin plein sud – proche du centre de Pordic et de la plage de Binic À louer une maison individuelle récente proche du bourg de Pordic, dans un environnement calme, sans vis-à-vis, à proximité des écoles et commerces. À seulement 3 km de la plage de la Blanche à Binic-Étables-sur-Mer. Maison idéale pour un couple ou une famille souhaitant profiter d’un cadre agréable entre le bourg et le littoral. Environnement • Centre-bourg accessible à pied (1,3km du bourg de Pordic) • 2 écoles maternelles et 2 écoles primaires à proximité • Commerces de proximité • Intermarché à 1,5 km • Hôpital privé à 4 km • 6 min de la plage blanche à Binic • 10 min de Saint-Brieuc • 8 min de Plérin • 10 min de la gare de Saint-Brieuc (Tgv) Maison individuelle récente moderne et lumineuse, confortable et orientée plein sud. • Surface habitable : 108.5 m² • Construction 2018 selon la règlementation thermique Rt2012 • Maison sur 2 niveaux – 5 pièces – 3 chambres • Terrain : environ 350 m² • Garage 22 m² + 2 places de stationnement • Terrasse : 22 m² • Jardin clos, gazon, et entrée bitumée • Assainissement collectif Rdc : • Belle pièce de vie lumineuse environ 52 m², exposée sud avec grandes baies vitrées • Cuisine ouverte sur le salon et équipée : plaque induction, four, hotte à recyclable, meubles • Sdb avec douche italienne, et Wc Étage : • 3 chambres: 15,5 m² pour la chambre parentale, 10 m² pour les autres • Sdb avec baignoire + Wc • Dégagement • Fibre internet installée et antenne Tv Confort énergétique • Pompe à chaleur • Plancher chauffant au rez-de-chaussée • Radiateurs à l’étage • Classe énergétique : A (consommation énergétique : 39 kWhEP/ m2.an) • Dpe établie en 2018 à la réception des travaux • Emission Ges : A • Sans gaz • Sans cheminée Logement agréable à vivre toute l’année. Conditions de location • Loyer : 960 € / mois sans charge • Disponible à partir du • Dépôt de garantie : 960€ • Télétravail accepté sous certaines conditions • Location sous dispositif Pinel en zone B2 : les plafonds de ressources légaux des locataires doivent être respectés selon la composition du foyer • Entretien annuel Pac à la charge du locataire (~190 €/an) • Entretien du jardin et autres obligations locatives selon réglementation • Taxe d’ordures ménagères récupérable Candidature – premier contact Pour garantir un processus efficace, le premier contact doit se faire uniquement par mail ou via la plateforme. Merci de transmettre dans votre premier message : Votre projet de location, composition familiale, revenus N-2.