Appartement à vendre, 66m², Lempdes

Description

Appartement traversant Est / Ouest de 66 m2 refait il y a environ 10 ans à neuf (électricité totalement refaite avec câblage réseau et fibre en place) avec redistribution des volumes-- F4 assez "serré "devenu F3 spacieux avec : - Grande pièce de vie lumineuse traversante avec parquet au sol cuisine équipée de qualité (Mobalpa) ouverte sur salle à manger et salon. - 2 chambres (1 Est et 1 Ouest avec vue dégagée) - Salle de bains avec baignoire angle et beaux matériaux porte fenêtre donnant sur loggia. Eau chaude et chauffage au gaz de ville. -Buanderie avec évier, attentes lave-linge et place sèche-linge + bel espace pour le linge. Peut être repensé en coin bureau. Fenêtre extérieure sur loggia - Grand wc suspendu de qualité - Cellier spacieux situé vers la cuisine (qui peut faire dressing entre les 2 chambres) -Dressing fermé l'entrée (qui peut devenir cellier de stockage) - Toutes les fenêtres Pvc sont récentes et de bonne isolation thermique et phonique (oscillo-battantes pour les 2 portes fenêtres de la pièce de vie) - Belle cave sécurisée avec lumière/ électricité - Place de parking privative sur le cadastre proche de la porte arrière de l'immeuble. (Parking spacieux pour l'ensemble des habitants) - Accès a une partie d'un espace commun fermé a clef et divisé en parcelles ouvertes ou des gens mettent leur vélos poussettes etc.. - Entrée avec badges dans l'immeuble par l'entrée principale et derrière entrée au sous-sol vers parking. - Proche de toutes commodités du centre (commerces, médecins, école, collège, lycée etc...) - 10 à 15 min a pied du pôle de formation en agronomie (école Vetagro Sup) -10 à 15 min a pied du centre commercial Carrefour Lempdes L'appartement est actuellement loué et les locataires partent au 31 mai donc emménagement possible au 1er juin 2026. Visites possibles sur Rdv dès maintenant. Diagnostics à jour.