Maison à louer, 118m², Combs-la-Ville

Description

Maison de 118 m2 au sol entièrement refaite à neuf en juin 2025. Cette maison offre un bel espace de vie avec un grand salon/séjour de 26 m2, une cuisine semi-ouverte totalement équipée (plaque de cuisson, four, lave-vaisselle, micro-ondes) d'une surface de 9 m2. Au premier étage de la maison, un couloir dessert 1 grande chambre de 25,6 m2 au sol (14,55 m2 loi Carrez) car sous pente sur les côtés. Une seconde pièce pouvant faire office de chambre enfant ou bureau d'une surface de 8,1 m2. Le bien possède 2 places de parking. Rue en zone blanche. 1 cave et des combles aménagés dans le garage sont disponibles. Toilettes et Salle de douche séparés. Salle de douche (douche à l'italienne) comprend un radiateur électrique connecté. Le Dpe du bien est en D avec une note excellente sur l'isolation. Le système de chauffage est composé d'un insert ou de radiateurs "Thermor" de qualité A+ dans chaque pièce du logement. Le ballon d'eau chaude est neuf (juillet 2025). La maison est non-mitoyenne, un jardin fait le tour de la maison, l'arrière du jardin est sans aucun vis-à-vis. En été, vous êtes au frais et en hiver, vous vous sentez au chaud très rapidement. Le bien est situé à 5 minutes à pied de la gare Rer D - Combs-laVille/Quincy. Le bien est meublé, il comprend : - 1 lit 160x190 neuf + 1 matelas neuf (sous blister). - 1 lit banquette 80x200 dans la seconde pièce. - 1 canapé (totalement démontable) - 1 table Maison du Monde et 4 chaises - cuisine totalement équipée. Maison idéale pour jeune couple de cadre dynamique recherchant une maison moderne, à deux pas des transports en commun dans un cadre privilégier. La maison n'est pas conçue pour des personnes Pmr (escaliers). Loyer 1250€ par mois. Direct propriétaire, pas de frais d'agence. Futurs locataires, merci de m'indiquer via la messagerie Leboncoin votre situation personnelle (Cdi, Cdd etc...). La maison est soumise à l'assurance garantie des loyers impayés.