Appartement à vendre, 112m², Amendeuix-Oneix

Description

La villa "Romaine" a été construite en 1928 par M Massip Joseph ingénieur des ponts et chaussées de St-Palais. Cette villa est historique. La vente concerne la totalité du 3éme étage, mansardé. 2 greniers qui peuvent recevoir la buanderie, 1 pièce à vivre, 1 chambre et la pièce d'eau. Surface totale de112,80 m2 dont une surface habitable de 34m² (supérieur à 1m80 de hauteur) . Un abri vélo fait partie d'un bâtiment séparé à côté de la villa « Romaine ». L'appartement se situe à 100 mètres environ des grandes surfaces à la sortie de St-Palais sur la route de Bayonne( pas besoin de voiture pour faire les courses). Le nouveau diagnostic fait en janvier 2025 se classe en D cons: 258 et B Ges 8. L'appartement vient d'être isolé avec du Tms de 10 cm ainsi que les greniers qui sont vendu avec le T2 et au rez-de-chaussée il existe un abri vélo environ 5 M2 avec une prise pour un congélateur et la lumière. L'appartement est mesuré 34 m2 hauteur 1.80, mais le salon à une surface de 6 m2 de plus mansardé, avec une ouverture à deux vantaux double vitrage et oscillo battant. Un des deux greniers fait 19 m². Sur ses 19 m², 6 m² ont une hauteur sous plafond supérieur à 1.80 m, permettant un aménagement supplémentaire.. Le second grenier est en partie aménagé avec un cumulus mural de 80 litres, une Vmc. Il comporte un emplacement pour une machine à laver et bouteille de gaz butane. L'appartement à une place de parking numérotée. Vous trouverez ci-joint un plan de répartition des pièces et des greniers. La ville de St-Palais est dotée d'un Hôpital (Scanner-IRM) , d'un Centre culturel, sportif et scolaire. L'appartement se situe à 45 mn des plages et de la côte Basque, à 30 minutes de la frontière d'Arnéguy et à 1 heure de la forêt d'Iraty. Cette vente se fait de particulier à particulier, Agence s'abstenir.