Appartement à vendre, 71m², Orsay

Description

Nous proposons à la vente - sans intermédiaire - notre appartement. 71 m2 loi Carrez. Hyper centre d'Orsay. - à quelques pas du Franprix et des commerces - 1 min à pied du collège Alexandre Fleming & du lycée Blaise Pascal - 5 min à pied de la crèche, des écoles maternelle et primaire du Centre - 7 min à pied de la gare Rer Orsay-Ville. Et au calme et avec peu de vis-à-vis. Très lumineux, traversant nord-sud. - En été : reste frais grâce aux courants d'air traversant et aux grandes fenêtres ouvertes sur l'extérieur - En hiver : appartement très bien chauffé via chauffage collectif et soleil dans les chambres au sud. Au premier étage sans ascenseur. - Interphone/digicode à l'entrée de l'immeuble - Porte blindée à l'entrée de l'appartement. Entièrement refait, très beau parquet au sol (chambre n°1 et salon). - 1 grande chambre 20 m2, avec grand dressing de 3m2 intégré et sur-mesure - 1 chambre 13,5m2, avec le même dressing : peut accueillir 2 lits enfants, un lit double ou encore un lit superposé - 1 grand salon et cuisine ouverte 31m2 - 1 salle de bain/toilettes 7 m2 avec douche et baignoire - 1 petit balcon 4 m2, baigné par la lumière du soleil à partir du printemps - 1 cave environ 6 m2. Place de stationnement dans la copropriété en option. - Box 80€/mois - Parking en extérieur 40€/mois. Copropriété de 11 lots, calme et bien entretenue. - Ravalement réalisé en 2020 - Charges de copropriété 320€/mois, chauffage collectif inclus - Copropriété sans contentieux, très bien gérée (même syndic depuis 5 ans). Possibilité d'inclure l'électro-ménager, car nous partons vivre à l'étranger. C'est un appartement coup de coeur, qui a vu grandir nos enfants et dans lequel nous avons vécu de très belles années. Nous en souhaitons autant aux futurs acquéreurs. Ouvert aux visites en semaine et le week-end, sur rendez-vous.