Appartement à vendre, 78m², Mandelieu-la-Napoule

Description

Dans l’une des résidences de standing les plus recherchées de Mandelieu, sécurisée, parfaitement entretenue et implantée en retrait de la route garantissant un calme, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 78 m², situé au 1er étage avec ascenseur, bénéficiant d’une position dominante avec joli aperçu mer. Exposé Sud-Ouest, il offre une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose : • d’un vaste séjour lumineux ouvrant sur un balcon filant, • d’une cuisine avec cellier attenant, • d’une terrasse d’angle aménagée en coin repas, • de deux grandes chambres, • d’une salle d’eau et d’un wc indépendant. Atout rare : un grand garage fermé de 25,6 m² avec cave attenante de 5,5 m², soit plus de 30 m² d’annexes, idéalement situé à côté de l’ascenseur, offrant un confort exceptionnel et très recherché. La résidence propose : • une très belle piscine récemment rénovée, • de magnifiques jardins paysagers, • la présence d’un gardien, • des places de stationnement visiteurs. Tous les commerces sont accessibles à pied : boulangerie, supérette, boucherie, médecins, dentistes, pharmacie, laboratoire d’analyses, coiffeur, institut de beauté… Le marché de Mandelieu est à seulement 10 minutes à pied. Arrêt de bus au pied de la résidence permettant de rejoindre Cannes facilement. Bien soumis au statut de la copropriété. Charges annuelles : 4 500 € (chauffage collectif inclus). Taxe foncière : 1 150 €. Pas de procédure en cours. Vente directe par les propriétaires – Merci aux professionnels de l’immobilier de s’abstenir.