Maison à vendre, 152m², Alfortville

Description

Coup de cœur assuré ! Cette maison individuelle atypique, très agréable à vivre, pouvant être vécue de plein pied, a été réaménagée par un architecte. Elle est proche de toutes commodités : école, collège, lycée, marchés, tous commerces… Le bus 103 à 2 mn à pied , le Rer D ainsi que la future ligne de métro du Grand Paris Express à 10 mn, rendent les déplacements rapides et pratiques. Le Dpe C justifié par des travaux d'isolation par l extérieur effectués en 2024, et la pose d'une pompe à chaleur en 2021, permet de réduire significativement les dépenses énergétiques. Elle se compose au niveau principal, d'un lumineux salon salle à manger cuisine ouverte de 32 m2 sous un plafond mansardé de plus de 4m de hauteur, surplombé d'une mezzanine de 20m2. La cheminée apporte une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une salle d'eau, un Wc séparé et 2 chambres complètent le rez de chaussée. Une suite parentale de 23m2, très lumineuse avec vue sur Seine, construite en surélévation en 2022, offre un bel espace chambre, salon et salle d eau avec Wc. Un sous-sol de 43m2 avec un puit de lumière naturelle, chauffé et aménagé, propose un bel espace de 17m2 parfait pour une salle de sport, un atelier, une salle de cinéma ou une chambre supplémentaire par exemple, d'un grand espace de stockage de 14m2, d'une buanderie et d'un local technique. Un extérieur de 38m2 avec beaucoup de rangements et un espace Bbq permettant de profiter des beaux jours entre amis et en famille, est un véritable atout. Cette maison de ville réunit confort, charme et praticité pour un cadre de vie idéal aux portes de Paris.