Maison à louer, 160m², Dole

Description

Située à Dole, dans un environnement calme en bordure de canal, cette maison offre un cadre de vie spacieux et fonctionnel. Sa localisation est idéale : à 10 minutes à pied du centre-ville, 5 minutes à pied de l'école élémentaire la plus proche et à 5 minutes en voiture de l'accès autoroutier (Choisey). De particulier à particulier, voici son agencement : Rez-de-chaussée : -Hall d'entrée avec une belle hauteur sous plafond et vitrail, -Vaste séjour, cuisine équipée séparée avec plan de travail en marbre, -Une chambre, -Une salle d'eau avec wc séparé -Un grand bureau lumineux adapté au télétravail ou à une activité libérale. Étage : -4 chambres, -1dressing indépendant -1 salle de douche avec wc Extérieurs et stationnement : -Côté entrée : Une cour devant les garages permet le stationnement de deux véhicules. -Côté cours : Une cour latérale, à l'abri des regards, accueille un bassin avec cascade ombragé, et une cuisine d'été, parfait pour la détente ou les repas en famille. -Côté jardin : Terrain clos (avec portail électrique) et paysager : massifs, arbres fruitiers -Côté Piscine : piscine chauffée, jacuzzi attenant, douche solaire, terrasse à l'abri des regards donnant sur un vaste poolhouse Annexes et divertissement : - Poolhouse (100 m²) : Équipé d'un coin cuisine, bar, espace repas et zone de loisirs (billard, babyfoot). -Garage (80 m²) : Double garage avec portes électriques, rangements, établis et un vaste grenier de stockage de 80 m². -Dépendance : Cave et garde-manger. Prestations techniques : -Maison sécurisée par alarme. -Raccordement à la fibre optique. -Gaz de ville -Remise en peinture faite en 2026 -Dpe en cours de réalisation. Conditions financières : -Loyer : 2 000 € / mois (hors charges). -Disponibilité : Courant des prochaines semaines