Appartement à vendre, 62m², Hirson

Description

Appartement T3 – 62,14 m² – Hirson (02500) centre-ville – 2ᵉ étage – Cave Vente de particulier à particulier – aucun frais d’agence À vendre appartement T3 de 62,14 m² et de sa cave de 13m², il est situé au 2ᵉ et dernier étage d’un immeuble calme et entretenu, à Hirson. L’Immeuble : • Petit bâtiment de seulement 2 étages • 4 appartements (2 par étage) + 2 garages de stockage au rez-de-chaussée • Chaque appartement dispose de sa cave • Résidence très calme • Copropriété saine, à jour de paiement, aucun retard • Très bonne entente entre copropriétaires • Assurance de copropriété en place • Syndic professionnel en place – Aucune procédure Description du bien : Appartement surface habitable (loi Carrez) : 62,14 m² • Entrée • Séjour lumineux • Cuisine équipée et ouverte • Wc séparé • Couloir avec rangements sur toute la longueur • Deux chambres • Salle d’eau avec douche Cave privative 13 m² État & équipements : • Appartement sera entièrement rafraîchi pour la vente • Cuisine équipée incluse (électroménager compris) • Mobilier inclus : meubles de salle de bain, table du salon, etc. • Chaudière neuve (2 ans) • Chauffage au gaz entretien sera fait pour la vente • Électricité entièrement remise aux normes • Dpe : Classe E • Estimation des coûts énergétiques : 1 210 € à 1 690 €/an Informations diagnostics : • Amiante : Ras • Gaz : Aucune anomalie • Électricité : Mise aux normes • Dpe enregistré Idéal investisseur Rentabilité Locative (Chiffres Réels) Prix de vente : 47 000 € • Loyer mensuel : 519 € • Loyer annuel : 6 228 € Rentabilité brute : ️ 13,25 % Les + du bien Dernier étage Résidence calme Cave privative Chaudière neuve Électricité aux normes Meublé et équipé Copropriété saine Aucun frais d’agence Contact direct propriétaire Agences s’abstenir, merci.